12月19日上午，我市首次以经营性租赁方式为老旧小区加装电梯项目在梁溪区惠畅里小区35号正式启动。城建发展集团党委副书记、总裁邹百青，梁溪区委常委、副区长李先光，城建发展集团副总裁潘海刚、邵练荣，惠山街道副主任丁建伟，城建发展集团所属金佳物业、财通租赁相关负责人以及小区35号居民代表参加启动仪式。

  城建发展集团立足于百姓需求，所属金佳物业、财通租赁将市场化和国企担当有机融合，以经营性租赁模式为老旧小区加装电梯提供新选择、新路径，全力为老百姓加装电梯排忧解难。这也是继国企物业进驻老旧小区之后，集团在民生保障事业上出新招、出实招、办实事的又一举措。

  一是解决了老百姓一次性付款资金难题。居民自发组织加装电梯一次性最高需付款6-7万元，常因付款压力造成加装电梯推进缓慢。以经营性租赁方式，给居民提供了另一种选择，居民只需每年付款几千元，即可享受电梯带来的便利。

  二是解决了电梯安装后因维修保养造成的长效管理难题。这次以经营性租赁方式加装电梯，在今后15年内，日常维修保养、保险等费用均由经营方负责，免去老百姓以往电梯安装后维修保养费用分摊难、扯皮严重的问题，也避免了因不付费电梯公司就停运现象的发生，让老百姓使用过程中无后顾之忧，切实把老旧小区加装电梯工程打造成为一项为民、便民、利民的工程。

  惠畅里小区35号居民表示，市委、市政府的政策惠民生，国企物业的举措暖民心，老旧小区物业管理让老百姓得到实惠。这次以经营性租赁方式加装电梯，给居民提供了更多选择，除了帮助解决了一次性付款的难题，最吸引他们的还是后续电梯使用过程中的维护保养有了着落。

  19日启动后，金佳物业、财通租赁将主动对接市、区有关部门和街道社区，进一步听取居民意见建议，加快设计、报批等环节，推动惠畅里小区35号加装电梯项目早开工、早落地。下一阶段，城建发展集团将在全市老旧小区积极推广经营性租赁加装电梯的创新模式，不断完善业务流程、提高运作效率，让更多老旧小区居民早日实现“加梯梦”，围绕老百姓家门口的“小幸福”办好事、办实事，为锡城百姓提供更加便捷、优质的服务。